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关注!厦门地铁对沿线商铺的影响有多大

发表时间:2020-01-22

  透过城市发展史发现,交通升级带动着城市升级,轨道交通带来的巨大人流量和出行的便利性,更让地铁物业被投资者接受。有数据显示,上海、广州、香港等地铁沿线商铺出租率高达100%。

  示意图

  地铁商铺利好,远见者即享
  
  以南京新街口为例,05年南京地铁1号线开通,使得其整个商业租金和售价水平有较大提升。从04年与05年,地铁开通前后的商铺租金对比数据来看(04年新街口大型商场商铺租金8.3元/?/元,05年地铁开通后,租金增长至14.4元/?/天)租金增长幅度较大,为73.5%。
  
  伴随地铁建设与开通利好,新街口商铺售价的涨幅亦让投资者纷纷抢滩,在地铁建设期间到开通运营,商铺售价的增幅已到100%以上。可见地铁利好带来的投资价值之大,远见者即享收益。

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  厦门地铁飞速发展
  
  2号线预计2019年开通
  
  新街口商铺创造收益神话,亦是从地铁开通后,涌进全国投资者的视线,让地铁铺的关注度更加集中,迅速让其商贸集中度超过北京王府井、上海徐家汇并翘首中国。以史为鉴可见利好,在18年伊始,厦门地铁1号线的开通利好传遍全城,不仅带动区域经济发展,沿线商业模式更不断滋长,吸引人流聚集,商铺价值成倍翻番。
  
  如今,厦门地铁2号线正加速建设中,目前已完成21个车站主体施工,区间掘进88.2%,预计2019开通。2号线沿线开通后,也必将为马銮湾注入百万人人潮,沿线商业势必也将迎来一片利好。

  千亿马銮湾首付10万起
  
  城心地铁铺火爆热销中
  
  作为串联本岛与最具市场关注的马銮湾区域重要枢纽,地铁2号线之于马銮湾的价值不言而喻。同时2号线更与4、6号线交汇,马銮湾中心站为全厦门唯一的三线交汇枢纽站,尽显千亿价值。
  
  首开龙湖·春江彼岸|铂金岛正坐落马銮湾黄金中轴线,同时坐享三条地铁(建设中2/4/6号线),坐拥双地铁口(建设中新阳大道站/马銮湾中心站)利好,占据区域优秀资源与政策规划红利,商铺价值不言而喻。如今,建面约30-150?地铁临街铺火爆热销中,首付10万起,做千亿马銮湾城心地铁上的大生意。

 

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