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关注长租房、二手房我市多渠道稳定房租市场

发表时间:2020-01-14

  近日,厦门通过多种渠道稳定房租市场价格水平。24日,厦门市国土房产局市场管理处召开住房租赁市场租金价格座谈会,就长租公寓租金的稳定提出多点意见。23日,厦门部分主流二手房公司负责人也纷纷在“全国第四届房地产中介领袖峰会厦门分享会暨厦门二手房市场交流会”上表示,厦门的房租没有出现暴涨现象,保持健康态势。
  
  据了解,目前厦门的长租公寓在整个租房市场中的份额不足5%,尚不能影响整体租金水平。长租公寓公司的负责人也纷纷表示,现阶段收房成本高、溢价低,企业首先追求高出租率,暂不考虑租金上涨。万科泊寓负责人表示:“租金是否涨,应该考虑供需结构。目前如果厦门的租金上涨,会更难寻到匹配的客户。”
  
  分散式房屋租赁仍然是我市租赁市场的主流。在23日的会议上,厦门市房地产经纪人协会会长高鹏表示,厦门并没有受到外地房租暴涨的影响,7月份的房租不仅没涨,环比6月份甚至还微跌了0.55%,“说明厦门的租房市场是很健康的。”21世纪不动产厦门区域总经理沈文礼表示,健康的行业生态方能促进市场的健康发展,“很多城市的房租暴涨,一定程度上就是行业垄断引起的。”与会的多位二手房公司负责人也表示,包括厦门在内的福建各地的房地产从业氛围、发展态势比较健康,大家应坚决抵制某些公司恶意挖角、哄抬价格等破坏行业生态的行为,尽自己的能力维护房地产的健康、良性发展。

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